ИнфоТаганрог - справочно-информационный портал города Таганрога
поиск
Главная / Услуги и сервис в Таганроге / Строительные услуги / ООО «КРУПНОПАНЕЛЬНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ» / Наши статьи / Проектная декларация от 20 августа 2015 г. (жилой дом, ул. Пархоменко, 58-2)

Бизнес. Учеба. Здоровье. Дом. Отдых.

V

Проектная декларация от 20 августа 2015 г. (жилой дом, ул. Пархоменко, 58-2)

Проектная декларация на строительство жилого дома по адресу:
г. Таганрог, ул. Пархоменко, 58-2,
от 20 августа 2015 г.

I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1Фирменное наименование и местонахождение


Место ознакомления с проектной декларацией
Общество с ограниченной ответственностью «Крупнопанельное домостроение»
344016 г. Ростов-на-Дону, пер. Нефтяной, 2а

г. Таганрог, Мариупольское шоссе, 27-2
2Режим работыпн. – пт. 9.00–17.30
3Данные о государственной регистрацииСвидетельство о государственной регистрации юридического лица:
серия 61 №002701568, выдано МНС России по Октябрьскому району г. Ростова-на-Дону от 19.04.2004г.; ОГРН 1046165007195
4Данные об учредителях, обладающих 5% голосов и более в органах управления1.Акимов Владимир Павлович (гражданин РФ)
(20% уставного капитала)
2.Кузнецов Алексей Николаевич (гражданин РФ)
(20% уставного капитала)
3.Лазарева Наталья Владимировна (гражданка РФ)
(20% уставного капитала)
4.Проскурня Антон Викторович (гражданин РФ)
(20% уставного капитала)
5.Черняк Максим Михайлович (гражданин РФ)
(20% уставного капитала)
5Проекты строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течении трех лет, предшествующих опубликованию декларацииЖилой 10-этажный 2-секционный панельный дом серии 83 в г.Таганроге по ул. 1-я Котельная, 71-12. Срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации — 2-ой квартал 2013г. Фактический срок ввода в эксплуатацию — 3 квартал 2013г
многоквартирный жилой дом с крышной котельной 1-й этап строительства, количество этажей 11 количество секций 4
Срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации — 1-й квартал 2015г. Фактический срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2015г
6Вид лицензируемой деятельности (номер, срок действия), орган, выдавший лицензиюЛицензирование данного вида деятельности федеральным законом не предусмотрено
7Финансовый результат за текущий год

Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
286 805 рублей


21 460 629 рублей
II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
8Цель проекта строительстваВ ходе реализации данного проекта осуществляется строительство многоквартирного жилого дома с крышной котельной, трансформаторная подстанция. 1-й этап строительства.
9Этапы и срок реализации проектаСтроительство осуществляется в один этап:
Начало строительства: 3 квартал 2015г.
Реализация проекта: 1 квартал 2017г.
10Результат государственной экспертизы проектной документацииЭкспертиза проведена Обществом с ограниченной ответственностью «Росэксперт». Свидетельство об аккредитации. №РОСС RU.0001.610065 от 27.02.2013г. По результатам которой 28.07.2015г. получено положительное заключение № 2-1-1-009-15.
11Разрешение на строительство№ RU61311000-232-2015 от 18 августа 2015г., выдано Председателем Комитета по архитектуре и градостроительству главный архитектор города Таганрога Щербаковой О.Н. Срок действия разрешения — 18 августа 2016г.
12Права Застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, элементы благоустройстваЗемельный участок принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью «Стройсервис» на основании Договора купли-продажи от 24.09.2014г. Дополнительного соглашения к договору купли-продажи от 24.04.2014г. от 24.09.2014г. Свидетельство о государственной регистрации права 61-АИ 632403 от 17.10.2014г.
Кадастровый номер №61:58:0005270:536
Обществу с ограниченной ответственностью «Крупнопанельное домостроение» на основании Договора аренды земельного участка от 01.02.2015г.
По проекту будет выполнено благоустройство, включающее в себя озеленение, установку малых форм детских площадок и т.д.
Участок под строительство площадью 14173 кв.м., ограничен с севера-востока ул. Мариупольское шоссе, с юго-запада — ул. им. С.И.Шило, с запада ул. Сызранова.
ОПИСАНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ОБЪЕКТА
13Общая информация об объекте (местоположение, описание в соответствии с проектной документацией)Местоположение объекта строительства: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Пархоменко, 58-2.
Многоквартирный жилой дом с крышной котельной, количество этажей 11 количество секций 2. Здание имеет перекрестно-стеновую конструктивную систему. Относится к классу крупнопанельных зданий. Наружные стены многослойные ненесущие из стеновых блоков ячеистого бетона (600*300*200). Облицовочный слой из силикатного кирпича. Оконные блоки предусмотрены из поливинилхлоридных профилей с однокамерным стеклопакетом. Внутренние несущие продольные и поперечные стены приняты из стеновых железобетонных панелей толщиной 160мм серии 83. Ненесущие железобетонные толщиной 100мм и из стеновых блоков ячеистого бетона. Высота этажа 2,8 м.
14Количество самостоятельных частей в составе строящегося объекта. Техническая характеристика объекта и его самостоятельных частей в соответствии с проектной документациейВсего самостоятельных частей — 120 шт., в т. ч.:
1.однокомнатных квартир: 81 шт.
2. двухкомнатных квартир: 39 шт.
Общая площадь квартир — 5642,3 кв.м.
Строительный объем — 25494,43 куб.м.
Квартиры передаются со следующими выполненными работами: Заделка внутренних стыков плит, отверстий и околов; Установка металлопластиковых окон, подоконников, отливов; Установка входной и кухонной дверей; Отопление-100%.; Электроразводка с установкой розеток, выключателей, электросчетчика, без патронов; Газовая разводка с установкой газовой плиты, газового счетчика, с установской КТЗ; Сантехнические работы — без санфаянса, без ванны, без мойки, без запорной арматуры, без разводки по квартире. С установкой водомеров.
15Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имуществанет
16Состав общего имущества в объекте, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатациюМежквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые холлы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, колясочные, техподполье, крыша, крышная котельная, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения в данном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, электрощитовые, наружное освещение.
17Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта и орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этого объекта недвижимости в эксплуатацию1 квартал 2017г.
- Администрация города Таганрога;
- МУ «Комитет по архитектуре и градостроительству города Таганрога»
18Информация о возможных финансовых и иных рисках при осуществлении проекта строительства
Осуществление мер по добровольному страхованию Застройщиком этих рисков
Финансовые риски — умеренные.
Страхование рисков проводилось в Страховое акционерное общество «ВСК» на сумму 6000000 (шесть миллионов) рублей, договор №15010D4001080 от 20.07.2015г., страховой полис №15010D4001080. Срок действия договора страхования с 26.08.2015г. по 25.08.2016г.
19Планируемая стоимость строительства объекта недвижимости155 000 000 рублей
III. ПОДРЯДЧИКИ
20Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работыГенподрядчик: ООО «Донской стоитель» директор Проскурня С.В.
Субподрядчики: ООО «Миранстрой» директор Пономарев А.Н.
ОАО «Таганрогмежрайгаз» директор, В.А.Доценко.
ООО «Донсантехкомплект», директор, Ю.Н. Соловьев.
ООО «Таглифт», директор В.Н.Краснов
ОАО «Инфотекс» «Таганрогтелеком», ген. директор А.Г. Петров
ЗАО «КСМ-1», директор Горяйнов
ОАО «Стройдеталь», директор А.В.Колесников
ООО «Партнер-Дон» директор Н.И. Бергман
ООО «Веста» директор Журавлев А.В.
ИП Гречин Е.Е.
ООО «АрхСтройСтудия», директор Карпов А.В.
21Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договоруВ обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок принадлежащий застройщику на праве собственности и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом
Осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в долевом строительстве, согласно Федеральному закону от 30.12.2004г. №214-ФЗ
22Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта недвижимости (за исключением привлечения средств на основании договоров долевого участия)нет
Директор

____________В. А. Проскурня

Главный бухгалтер

____________Л. С. Береза


Дополнение к проектной декларации на строительство жилого дома по адресу: г. Таганрог, ул. Пархоменко, 58-2 от 20 августа 2015г.

г. Ростов-на-Дону25.08.2015г.

1.1 п.9 «Этапы и срок реализации проекта» изложить в следующей редакции:
«Строительство осуществляется в один этап:
Начало строительства: 3 квартал 2015г.
Реализация проекта: 2 квартал 2017г.»

2.2. п.12 «Права Застройщика на земельный участок, границы, площадь и назначение земельного участка, предусмотренные проектной документацией, элементы благоустройства» изложить в следующей редакции:
«Земельный участок принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью «Стройсервис» на основании Договора купли-продажи от 24.09.2014г. Дополнительного соглашения к договору купли-продажи от 24.04.2014г. от 24.09.2014г. Свидетельство о государственной регистрации права 61-АИ 632403 от 17.10.2014г.
Кадастровый номер №61:58:0005270:536
   Обществу с ограниченной ответственностью «Крупнопанельное домостроение» на основании Договора аренды земельного участка от 01.02.2015г.
   Застройка земельного участка будет выполняться в четыре этапа (четыре 10-ти этажных многоквартирных жилых дома).
   По проекту будет выполнено благоустройство, включающее в себя озеленение, установку малых форм детских площадок и т.д.
Участок под строительство площадью 14173 кв.м., ограничен с севера-востока ул. Мариупольское шоссе, с юго-запада — ул. им. С.И.Шило, с запада ул. Сызранова.»

Директор

____________В. А. Проскурня

Главный бухгалтер

____________Л. С. Береза


Дополнение к проектной декларации на строительство жилого дома по адресу: г. Таганрог, ул. Пархоменко, 58-2 от 20 августа 2015г.

г. Ростов-на-Дону04.09.2015г.

1. п.21 «Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору» изложить в следующей редакции:
«В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок принадлежащий застройщику на праве собственности и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом
   Осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в долевом строительстве, согласно Федеральному закону от 30.12.2004г. №214-ФЗ ООО «Страховая инвестиционная компания» ИНН 5401180222 ОГРН 1025400510123 г. Омск, ул. Фрунзе д.1 корп.4 офис 609. Соглашение о намерениях №001078-085-ОЗ на заключение договоров гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 04.09.2015г.»

Директор

____________В. А. Проскурня

Главный бухгалтер

____________Л. С. Береза


Дополнение к проектной декларации на строительство жилого дома по адресу: г. Таганрог, ул. Пархоменко, 58-2 от 20 августа 2015г.

г. Ростов-на-Дону17.11.2015г.

1. п.21 «Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору» изложить в следующей редакции:
«В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок принадлежащий застройщику на праве собственности и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом
   Осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в долевом строительстве, согласно Федеральному закону от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ-ПОЛИС» ИНН 7743014574 КПП 623401001 ОГРН 1027739329188 г. Рязань, ул. Есенина д.29. Объект долевого строительства: Многоквартирные жилые дома по ул. Пархоменко, 58-2 в г. Таганроге. I-этап строительства, многоквартирный жилой дом с крышной котельной, трансформаторная подстанция 2БКТП-630-10/0, 4-У1»

Директор

____________В. А. Проскурня

Главный бухгалтер

____________Л. С. Береза


Дополнение к проектной декларации на строительство жилого дома по адресу: г. Таганрог, ул. Пархоменко, 58-2 от 20 августа 2015г.

г. Ростов-на-Дону23.12.2016г.

ООО «Крупнопанельное домостроение» приняло решение внести следующие изменения в проектную декларацию:

1. п.14 «Количество самостоятельных частей в составе строящегося объекта. Техническая характеристика объекта и его самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» изложить в следующей редакции:
Всего самостоятельных частей — 121 шт., в т. ч.:
1.однокомнатных квартир: 81 шт.
2. двухкомнатных квартир: 39 шт.
3. нежилое помещение (трансформаторная подстанция): 1 шт.
Общая площадь квартир — 5642,3 кв.м.
Строительный объем — 25494,43 куб.м.
Квартиры передаются со следующими выполненными работами: Заделка внутренних стыков плит, отверстий и околов; Установка металлопластиковых окон, подоконников, отливов; Установка входной и кухонной дверей; Отопление-100%.; Электроразводка с установкой розеток, выключателей, электросчетчика, без патронов; Газовая разводка с установкой газовой плиты, газового счетчика, с установской КТЗ; Сантехнические работы — без санфаянса, без ванны, без мойки, без запорной арматуры, без разводки по квартире. С установкой водомеров.
»

Директор

____________В. А. Проскурня

Главный бухгалтер

____________Л. С. Береза


Дополнение к проектной декларации на строительство жилого дома по адресу: г. Таганрог, ул. Пархоменко, 58-2 от 20 августа 2015г.

г. Ростов-на-Дону09.06.2017г.

1.1 п.9 «Этапы и срок реализации проекта» изложить в следующей редакции:
«Строительство осуществляется в один этап:
Начало строительства: 3 квартал 2015г.
Реализация проекта: 3 квартал 2017г.»

Директор

____________В. А. Проскурня

Главный бухгалтер

____________Л. С. Береза

 

ООО «КРУПНОПАНЕЛЬНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ»

347900, г. Таганрог, Мариупольское шс. 27/2;
344016, г. Ростов·на·Дону, пер. Нефтяной, 2а,
тел. 8 (8634) 315·749, 8 (863) 278·89·95, моб. 8·928·15·22·987
kpd061@mail.ru
http://www.infotaganrog.ru/kpd/

RSS 2.0: ИнфоТаганрог.ru: Новости Новости

RSS 2.0: ИнфоТаганрог.ru: Обновления Обновления

ОАО «Стройдеталь»ОАО «Стройдеталь» — производство стройматериалов и ЖБИ (тел. 8-8634-390-433), строительство жилой недвижимости (тел. 367-138), продажа квартир, а также аренда офисов по ул. Строительная, 1 (366-841). Снижена цена на плиты перекрытия!Кинотеатр «Чарли» в г. ТаганрогеКинотеатр «Чарли» г. Таганрог приглашает в ОКТЯБРЕ 2017 года: тематические мероприятия, афиша кино, мультфильмов, презентации, мероприятия, акции и скидки. Ждем Вас: пл. Мира, 7 (3 эт. ТРЦ Мармелад). Тел.: 8 (8634) 684-356.
Политехнический институт (филиал) Донского государственного технического университета в г. ТаганрогеПолитехнический институт (филиал) ДГТУ в г. Таганроге (ул. Петровская, 109-а) приглашает на подготовительные курсы к ОГЭ и ЕГЭ. Подробнее: тел. 8 (8634) 623-538. Курсы повышения квалификации!Стоматологическая клиника «КарАт»Клиника «КарАт» (ул. Чехова, 157) предлагает стоматологические услуги взрослым и детям от 2 лет: диагностика, имплантология, ортопедия, терапия, ортодонтия, хирургия (в т. ч. челюстно-лицевая), рефлексотерапия, физиотерапия. Тел. 8 (8634) 362-595, моб. 8-918-523-38-68.
Салон «Галерея красоты»18 ноября — День лазерной эпиляции!
Приглашаем на LPG и другую аппаратную косметологию, в SPA и солярий в салоне «Галерея красоты»! Ждем Вас: пер. 10-й, 41 (рядом с Мармеладом), моб. 8-938-100-66-88, 8-928-614-86-58.
Молодежный театр Нонны МалыгинойТаганрогский Молодежный театр Нонны Малыгиной приглашает на спектакли в ОКТЯБРЕ! Купить билет на спектакль нашего театра: 8 (8634) 38-33-61, 8-928-157-95-00 или по адресу ул. Петровская, 89.
Парфюмерия и косметика, сеть фирменных магазинов «Светлана»До 31 октября любимые бренды со скидкой 30%. Сеть магазинов «Светлана» регулярно проводит акции: ищите цветные ценники! Ждем Вас: ул. Фрунзе, 55а, тел. 8 (8634) 379-855, 383-732; ул. Петровская, 35, тел. 323-535. Требуется продавец-консультант!Таганрогский техникум машиностроения и металлургии «Тагмет»Таганрогский техникум машиностроения и металлургии «Тагмет» приглашает учащихся 9-х и 11-х классов получить на бюджетной основе профессию или специальность без экзаменов. Тел. (8634) 602-421. Работает Ресурсный центр переподготовки и повышения квалификации!
Магазин автозапчастей «АВТОЮГ» ИП Прикладов С.Ю.Магазин «АВТОЮГ» в сб и вс дарит скидку 7% каждому клиенту на всё. Постоянная скидка на запчасти для авто ВАЗ — 10%! Распродажа запчастей КАМАЗ (остатки) по договорным ценам! Звони 8 (8634) 366-320. Заказать автозапчасти онлайн! Онлайн сервисОнлайн-услуги гражданам и организациям — удобно, надежно и выгодно! Никаких очередей, утомительных звонков и бесцельной траты времени! Заявки на онлайн-заказ услуг/товаров от организаций сайта ИнфоТаганрог. Оставить отзыв.
МУП «Трамвайно-троллейбусное управление» г. ТаганрогаЕжегодно на базе МУП «Трамвайно-троллейбусное управление» г. Таганрога работают курсы по подготовке водителей троллейбуса и водителей трамвая.МУП «ТТУ» г. Таганрога предлагает размещение наружной и внутренней рекламы на пассажирских городских рейсовых троллейбусах и трамваях. Обращаться: 641-496, 642-290.
написать письмо
написать письмо
отправить сообщение
отправить сообщение