ИнфоТаганрог - справочно-информационный портал города Таганрога
поиск

Бизнес. Учеба. Здоровье. Дом. Отдых.

V

Проектная декларация и дополнения к ней

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство 4-секционного многоквартирного 10-ти этажного жилого дома, со встроенными торгово-офисными помещениями, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, пер. 1-й Новый 14-4

Размещена в сети Интернет на сайте: www.infotaganrog.ru/kapital-stroy

Проектная декларация от 15.04.16 г.: исходный документ

I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1. Фирменное наименование, место нахождения, режим работы застройщика
Общество с ограниченной ответственностью «КАПИТАЛ СТРОЙ»
Место нахождения: 347910, Россия, Ростовская область, г. Таганрог, ул. Ремесленная, д. 15/3
Почтовый адрес: 347910, Россия, Ростовская область, г. Таганрог, ул. Ремесленная, д. 15/3
Режим работы: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00, обед 13.00–13.48
Выходные — суббота, воскресенье
Телефон: 8 938 130 30 33

2. Документы о государственной регистрации застройщика
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 61 № 007630818 от 25.12.2014 выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Таганрогу Ростовской области
ОГРН 1146154036170
ИНН 6154136394
КПП 615401001

3. Учредители (участники) застройщика с указанием процента голосов, которым обладает учредитель в органе управления
Исаков Герман Давидович — 100% голосов;

4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет.
Нет

5. О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Деятельность лицензированию не подлежит

6. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
Финансовый результат за 6 месяцев 2017г. −1501 тыс. рублей.
Кредиторская задолженность на 30.06.2017г. — 7 458 тыс. рублей,
Дебиторская задолженность на 30.06.2017г. — 67 тыс. рублей;

II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации
Цель проекта — Строительство 4-секционного многоквартирного 10-этажного жилого дома со встроенными торгово-офисными помещениями, расположенного по адресу: г. Таганрог, ул.1-й Новый 14-4
Два этапа строительства
Начало строительства — 4 квартал 2015 г.
Окончание строительства — 2 квартал 2018 г.
Проектная документация не подлежит государственной экспертизе, есть положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации без сметы и результаты инженерных изысканий от 20 ноября 2015 № 4-1-1-0044-15, выданное ООО «ПромМаш Тест»

2. Разрешение на строительство
№ RU61311000-387-2015 от 01.12.2015 г. выдано Администрация города Таганрога, срок действия до 01.12.2020 г.

3. Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства
Застройщик обладает правом аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, на основании договора аренды № 17-4 от 23.01.2017г., зарегистрированный 18.02.2017г. в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, номер регистрации 61/042/2017-7
Общая площадь земельного участка — 5000 кв. м.,
Кадастровый номер 61:58:0004349:122
Земельный участок расположен относительно ориентира Ростовская область, г. Таганрог, пер. 1-й Новый, 14-4
Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории с устройством проездов и тротуаров с асфальтобетонным покрытием, устройство травяных газонов в сочетании кустарниковыми насаждениями, устройство детской игровой площадки, спортивной площадки, площадки для отдыха взрослых. Предусмотрены гостевые автостоянки, хозяйственные площадки.

4. Местоположение дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
Строящийся объект находится на земельном участке, расположенном примерно в 50 м по направлению на восток от ориентира 9-этажный жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: г. Таганрог, пер. 1-й Новый, 18
10-ти этажный многоквартирный жилой дом с техническим этажом и подвалом имеет следующие технико-экономические показатели:
Площадь застройки — 1640 кв. м.
Площадь благоустройства — 3359,67 кв. м.
Общая площадь объекта — 13 961,4 кв. м.
Характеристики конструктивных элементов:
- фундаменты — свайное основание монолитный железобетонный ростверк;
- наружные и внутренние стены кирпичные с наружной облицовкой из силикатного кирпича;
- Перегородки внутренние из газосиликатных блоков, кирпичные;
- Кровля плоская рулонная из наплавляемых материалов;
- окна и балконные двери пластиковые;
- отопление и горячее водоснабжение от центральной системы

5. Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
1. Количество квартир —160
Проектная площадь квартир — 8457,97 кв. м. в том числе:
3-комнатных 26 квартир,
общая проектная площадь 2219,41 м. кв. из них:
8 шт. общей проектной площадью 630,00 кв.м.,
8 шт. общей проектной площадью 652,88 кв. м.,
5 шт. общей проектной площадью 432,45 кв. м.,
4 шт. общей проектной площадью 357,8 кв. м.,
1 шт. общей проектной площадью 146,28 кв. м.
2-комнатных 48 квартир,
общая проектная площадь 2743,6 кв. м. из них:
8 шт. общей проектной площадью 414,16 кв. м.,
8 шт. общей проектной площадью 429,60 кв. м.,
8 шт. общей проектной площадью 477,68 кв. м.,
8 шт. общей проектной площадью 489,20 кв. м.,
4 шт. общей проектной площадью 217,04 кв. м.,
4 шт. общей проектной площадью 221,36 кв. м.,
4 шт. общей проектной площадью 241,56 кв. м.,
4 шт. общей проектной площадью 253,00 кв. м.
1-комнатных 86 квартир,
общая проектная площадь 3494,96 кв. м. из них:
9 шт. общей проектной площадью 329,71 кв. м.,
9 шт. общей проектной площадью 333,78 кв. м,
9 шт. общей проектной площадью 338,94 кв. м.,
8 шт. общей проектной площадью 306,96 кв. м.,
8 шт. общей проектной площадью 321,68 кв. м.,
8 шт. общей проектной площадью 329,92 кв. м.,
9 шт. общей проектной площадью 375,13 кв. м.,
8 шт. общей проектной площадью 341,08 кв. м.,
5 шт. общей проектной площадью 222,00 кв. м.,
9 шт. общей проектной площадью 406,08 кв. м.,
4 шт. общей проектной площадью 189,68 кв.м.

6. Функциональное назначение нежилых помещений
Нежилые помещения 1,2 секции — офисные (цоколь),
Нежилые помещения 3, 4 секции — торговые (1 этаж)
Общая площадь 908,48 кв. м.

7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства
Крыльца, тамбуры, лестничные площадки, щитки электрические поэтажные с квартирными счетчиками учета электроэнергии, электрощитовая, тепловой пункт, система энергоснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, нежилые помещения технического подполья в части обслуживания электрощитовой, теплового пункта, светильники в подъезде, на лестничных площадках, техническом подполье, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции.

8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома;
30.06.2018 г.
Перечень органов государственного надзора, контроля, управления и организаций, представители которых участвуют в приёмке настоящего объекта строительства: Государственный строительный надзор по Ростовской области, Госпожнадзор ГУ МЧС России по Ростовской области, ООО «Новый Проект», Управление Роспотребнадзора по Ростовской области, МУП «Управление «Водоканал» г. Таганрога, Филиал ОАО «МРСК Юга» — Ростовэнерго» ПО «Юго-западные электрические сети Ростовэнерго», Нижне-Донское управление «Ростехнадзора», ОАО «Таганрогмежрайгаз»;

9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
Повышение цен на материалы и работы, девальвация национальной валюты, изменение действующего законодательства в области строительства и права собственности, гибель или повреждение объекта строительства.

9.1. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости
185 000 000 (сто восемьдесят пять миллионов) руб.

10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики)
ООО «ТАГАНРЕМСТРОЙ», ОАО «Стройдеталь», ООО «Южстроймеханизация», ООО «Энергострой», ООО «Таглифт», ОАО «Таганрогмежрайгаз», ООО «Новый проект», ООО «Югтепломонтаж»

11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 ФЗ № 214 от 30.12.2004г., а также обязательным страхованием ответственности застройщика, предусмотренным ст. 12.1, 15.2 указанного закона по генеральному договору страхования № 35-142993/2016 от 07.04.2017г. с ООО «ПРОМИНСТРАХ».

12. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве.
Договора займа с физ. лицом

Руководитель
ООО «КАПИТАЛ СТРОЙ»
Г. Д. Исаков

«18» августа 2016 годаг. Таганрог

Изменения к проектной декларации на строительство 4-х секционного многоквартирного 10-ти этажного жилого дома, со встроенными торгово-офисными помещениями, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, пер. 1-й Новый 14-4.

Пункт I.6.

I.6. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
Финансовый результат 2015г.: −412 тыс. рублей.
Кредиторская задолженность на 31.03.2016г. — 1 031 тыс. рублей,
Дебиторская задолженность на 31.03.2016г. — 1 148 тыс. рублей.

читать в новой редакции:

I.6. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
Финансовый результат 2015г. −412 тыс. рублей.
Кредиторская задолженность на 30.06.2016г. — 116 тыс. рублей,
Дебиторская задолженность на 30.06.2016г. — 1 731 тыс. рублей.

Генеральный директор ООО «КАПИТАЛ СТРОЙ»Г. Д. Исаков

«30» сентября 2016 годаг. Таганрог

Изменения к проектной декларации на строительство 4-х секционного многоквартирного 10-ти этажного жилого дома, со встроенными торгово-офисными помещениями, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, пер. 1-й Новый 14-4.

I.6. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
Финансовый результат 2015г. −412 тыс. рублей.
Кредиторская задолженность на 30.06.2016г. — 116 тыс. рублей,
Дебиторская задолженность на 30.06.2016г. — 1 731 тыс. рублей.

читать в новой редакции:

I.6. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
Финансовый результат за 9 месяцев 2016г. −1311 тыс. рублей.
Кредиторская задолженность на 30.09.2016г. — 1 720 тыс. рублей,
Дебиторская задолженность на 30.09.2016г. — 1 250 тыс. рублей.

II.1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации:
Окончание строительства — 1 квартал 2017 г.

читать в новой редакции:

II.1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации:
Окончание строительства — 4 квартал 2017 г.

II.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома;
30.03.2017 г.

читать в новой редакции:

II.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома;
31.12.2017 г.

Генеральный директор ООО «КАПИТАЛ СТРОЙ»Г. Д. Исаков

«25» апреля 2017 годаг. Таганрог

Изменения к проектной декларации на строительство 4-х секционного многоквартирного 10-ти этажного жилого дома, со встроенными торгово-офисными помещениями, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, пер. 1-й Новый 14-4.

I.1. Фирменное наименование, место нахождения, режим работы застройщика
Телефон: 8 928 774 41 36

читать в новой редакции:

I.1. Фирменное наименование, место нахождения, режим работы застройщика
Телефон: 8 938 130 30 33

I.6. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
Финансовый результат за 2016г. −1979 тыс. рублей.
Кредиторская задолженность на 31.12.2016г. — 2 350 тыс. рублей,
Дебиторская задолженность на 31.12.2016г. — 379 тыс. рублей.

читать в новой редакции:

I.6. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
Финансовый результат за 3 месяца 2017г. −759 тыс. рублей.
Кредиторская задолженность на 31.03.2017г. — 3 192 тыс. рублей,
Дебиторская задолженность на 31.03.2017г. — 917 тыс. рублей.

II.1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации:
Окончание строительства — 4 квартал 2017 г.

читать в новой редакции:

II.1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации:
Окончание строительства — 2 квартал 2018 г.

II.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома;
31.12.2017 г.

читать в новой редакции:

II.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома;
30.06.2018 г.

II.11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 ФЗ № 214 от 30.12.2004г., а также обязательным страхованием ответственности застройщика, предусмотренным ст. 12.1, 15.2 указанного закона по генеральному договору страхования № 35-142993/2016 от 25.11.2016г. с ООО «Региональная страховая компания».

читать в новой редакции:

II.11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 ФЗ № 214 от 30.12.2004г., а также обязательным страхованием ответственности застройщика, предусмотренным ст. 12.1, 15.2 указанного закона по генеральному договору страхования № 35-142993/2016 от 07.04.2017г. с ООО «ПРОМИНСТРАХ».

Генеральный директор ООО «КАПИТАЛ СТРОЙ»Г. Д. Исаков

«28» июля 2017 годаг. Таганрог

Изменения к проектной декларации на строительство 4-х секционного многоквартирного 10-ти этажного жилого дома, со встроенными торгово-офисными помещениями, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, пер. 1-й Новый 14-4.

I.6. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
Финансовый результат за 3 месяца 2017г. −759 тыс. рублей.
Кредиторская задолженность на 31.03.2017г. — 3 192 тыс. рублей,
Дебиторская задолженность на 31.03.2017г. — 917 тыс. рублей.

читать в новой редакции:

I.6. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
Финансовый результат за 6 месяцев 2017г. −1501 тыс. рублей.
Кредиторская задолженность на 30.06.2017г. — 7 458 тыс. рублей,
Дебиторская задолженность на 30.06.2017г. — 67 тыс. рублей.

Генеральный директор ООО «КАПИТАЛ СТРОЙ»Исаков Г. Д.

Скачать утвержденную проектную декларацию со всеми изменениями

 

ООО «Капитал Строй»

347910, г. Таганрог, ул. Ремесленная, 15/3, оф. 3·6,
моб. 8·938·130·30·33, 8·928·108·72·12,
с 9.00 до 17.00, сб, вс вых.
i.g.kapital.stroy@yandex.ru
http://www.infotaganrog.ru/kapital-stroy/

RSS 2.0: ИнфоТаганрог.ru: Новости Новости

RSS 2.0: ИнфоТаганрог.ru: Обновления Обновления

ОАО «Стройдеталь»ОАО «Стройдеталь» — производство стройматериалов и ЖБИ (тел. 8-8634-390-433), строительство жилой недвижимости (тел. 367-138), продажа квартир, а также аренда офисов по ул. Строительная, 1 (366-841). Снижена цена на плиты перекрытия!Кинотеатр «Чарли» в г. ТаганрогеКинотеатр «Чарли» г. Таганрог приглашает в ОКТЯБРЕ 2017 года: тематические мероприятия, афиша кино, мультфильмов, презентации, мероприятия, акции и скидки. Ждем Вас: пл. Мира, 7 (3 эт. ТРЦ Мармелад). Тел.: 8 (8634) 684-356.
Политехнический институт (филиал) Донского государственного технического университета в г. ТаганрогеПолитехнический институт (филиал) ДГТУ в г. Таганроге (ул. Петровская, 109-а) приглашает на подготовительные курсы к ОГЭ и ЕГЭ. Подробнее: тел. 8 (8634) 623-538. Курсы повышения квалификации!Стоматологическая клиника «КарАт»Клиника «КарАт» (ул. Чехова, 157) предлагает стоматологические услуги взрослым и детям от 2 лет: диагностика, имплантология, ортопедия, терапия, ортодонтия, хирургия (в т. ч. челюстно-лицевая), рефлексотерапия, физиотерапия. Тел. 8 (8634) 362-595, моб. 8-918-523-38-68.
Салон «Галерея красоты»18 ноября — День лазерной эпиляции!
Приглашаем на LPG и другую аппаратную косметологию, в SPA и солярий в салоне «Галерея красоты»! Ждем Вас: пер. 10-й, 41 (рядом с Мармеладом), моб. 8-938-100-66-88, 8-928-614-86-58.
Молодежный театр Нонны МалыгинойТаганрогский Молодежный театр Нонны Малыгиной приглашает на спектакли в ОКТЯБРЕ! Купить билет на спектакль нашего театра: 8 (8634) 38-33-61, 8-928-157-95-00 или по адресу ул. Петровская, 89.
Парфюмерия и косметика, сеть фирменных магазинов «Светлана»До 31 октября любимые бренды со скидкой 30%. Сеть магазинов «Светлана» регулярно проводит акции: ищите цветные ценники! Ждем Вас: ул. Фрунзе, 55а, тел. 8 (8634) 379-855, 383-732; ул. Петровская, 35, тел. 323-535. Требуется продавец-консультант!Таганрогский техникум машиностроения и металлургии «Тагмет»Таганрогский техникум машиностроения и металлургии «Тагмет» приглашает учащихся 9-х и 11-х классов получить на бюджетной основе профессию или специальность без экзаменов. Тел. (8634) 602-421. Работает Ресурсный центр переподготовки и повышения квалификации!
Магазин автозапчастей «АВТОЮГ» ИП Прикладов С.Ю.Магазин «АВТОЮГ» в сб и вс дарит скидку 7% каждому клиенту на всё. Постоянная скидка на запчасти для авто ВАЗ — 10%! Распродажа запчастей КАМАЗ (остатки) по договорным ценам! Звони 8 (8634) 366-320. Заказать автозапчасти онлайн! Онлайн сервисОнлайн-услуги гражданам и организациям — удобно, надежно и выгодно! Никаких очередей, утомительных звонков и бесцельной траты времени! Заявки на онлайн-заказ услуг/товаров от организаций сайта ИнфоТаганрог. Оставить отзыв.
МУП «Трамвайно-троллейбусное управление» г. ТаганрогаЕжегодно на базе МУП «Трамвайно-троллейбусное управление» г. Таганрога работают курсы по подготовке водителей троллейбуса и водителей трамвая.МУП «ТТУ» г. Таганрога предлагает размещение наружной и внутренней рекламы на пассажирских городских рейсовых троллейбусах и трамваях. Обращаться: 641-496, 642-290.
написать письмо
написать письмо
отправить сообщение
отправить сообщение