Главная / Услуги и сервис в Таганроге / Строительные услуги / ООО «КРУПНОПАНЕЛЬНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ» / Наши статьи / Проектная декларация от 22 июня 2016 г. (2-й этап строительства, ул. Пархоменко, 58-2)
Бизнес. Учеба. Здоровье. Дом. Отдых.
|
| I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ | ||
| 1 | Фирменное наименование и местонахождение Место ознакомления с проектной декларацией | Общество с ограниченной ответственностью «Крупнопанельное домостроение» 344016 г. Ростов-на-Дону, пер. Нефтяной, 2а г. Таганрог, Мариупольское шоссе, 27-2 |
| 2 | Режим работы | пн. – пт. 9.00–17.30 |
| 3 | Данные о государственной регистрации | Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 61 №002701568, выдано МНС России по Октябрьскому району г. Ростова-на-Дону от 19.04.2004г.; ОГРН 1046165007195 |
| 4 | Данные об учредителях, обладающих 5% голосов и более в органах управления | 1.Акимов Владимир Павлович (гражданин РФ) (20% уставного капитала) 2.Кузнецов Алексей Николаевич (гражданин РФ) (20% уставного капитала) 3.Лазарева Наталья Владимировна (гражданка РФ) (20% уставного капитала) 4.Проскурня Антон Викторович (гражданин РФ) (20% уставного капитала) 5.Черняк Максим Михайлович (гражданин РФ) (20% уставного капитала) |
| 5 | Проекты строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течении трех лет, предшествующих опубликованию декларации | Жилой 10-этажный 2-секционный панельный дом серии 83 в г.Таганроге по ул. 1-я Котельная, 71-12. Срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации — 2-ой квартал 2013г. Фактический срок ввода в эксплуатацию — 3 квартал 2013г многоквартирный жилой дом с крышной котельной 1-й этап строительства, количество этажей 11 количество секций 4 в г. Таганроге по ул. Сызранова, 22 Срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации — 1-й квартал 2015г. Фактический срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2015г. многоквартирный жилой дом 2-й этап строительства, количество этажей 11 количество секций 3 в г.Таганроге по ул. Сызранова, 22. Срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации — 2-й квартал 2016г. Фактический срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2016г. |
| 6 | Вид лицензируемой деятельности (номер, срок действия), орган, выдавший лицензию | Лицензирование данного вида деятельности федеральным законом не предусмотрено |
| 7 | Финансовый результат за текущий год Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 97 519 рублей 38 075 000 рублей 20 492 000 рублей |
| II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА | ||
| 8 | Цель проекта строительства | В ходе реализации данного проекта осуществляется строительство многоквартирного жилого дома с крышной котельной, трансформаторная подстанция. 2-й этап строительства. |
| 9 | Этапы и срок реализации проекта | Строительство осуществляется в один этап: Начало строительства: 3 квартал 2016г. Реализация проекта: 1 квартал 2018г. |
| 10 | Результат государственной экспертизы проектной документации | Экспертиза проведена Обществом с ограниченной ответственностью «Росэксперт». Свидетельство об аккредитации. №РОСС RU.0001.610065 от 27.02.2013г. По результатам которой 28.07.2015г. получено положительное заключение № 2-1-1-0017-15. |
| 11 | Разрешение на строительство | № RU61311000-417-2015 от 18 декабря 2015г., выдано Председателем Комитета по архитектуре и градостроительству главный архитектор города Таганрога Щербаковой О.Н. Срок действия разрешения — 18 марта 2017г. |
| 12 | Права Застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, элементы благоустройства | Земельный участок принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью «Стройсервис» на основании Договора купли-продажи от 24.09.2014г. Дополнительного соглашения к договору купли-продажи от 24.04.2014г. от 24.09.2014г. Свидетельство о государственной регистрации права 61-АИ 632403 от 17.10.2014г. Кадастровый номер №61:58:0005270:536 Обществу с ограниченной ответственностью «Крупнопанельное домостроение» на основании Договора аренды земельного участка от 01.02.2015г. По проекту будет выполнено благоустройство, включающее в себя озеленение, установку малых форм детских площадок и т.д. Участок под строительство площадью 14173 кв.м., ограничен с севера-востока ул. Мариупольское шоссе, с юго-запада — ул. им. С.И.Шило, с запада ул. Сызранова. |
| ОПИСАНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ОБЪЕКТА | ||
| 13 | Общая информация об объекте (местоположение, описание в соответствии с проектной документацией) | Местоположение объекта строительства: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Пархоменко, 58-2. Многоквартирный жилой дом, количество этажей 11 количество секций 2. Здание имеет перекрестно-стеновую конструктивную систему. Относится к классу крупнопанельных зданий. Наружные стены многослойные ненесущие из стеновых блоков ячеистого бетона (600*300*200). Облицовочный слой из силикатного кирпича. Оконные блоки предусмотрены из поливинилхлоридных профилей с однокамерным стеклопакетом. Внутренние несущие продольные и поперечные стены приняты из стеновых железобетонных панелей толщиной 160мм серии 83. Ненесущие железобетонные толщиной 100мм и из стеновых блоков ячеистого бетона. Высота этажа 2,8 м. |
| 14 | Количество самостоятельных частей в составе строящегося объекта. Техническая характеристика объекта и его самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией | Всего самостоятельных частей — 120 шт., в т. ч.: 1.однокомнатных квартир: 80 шт. 2. двухкомнатных квартир: 40 шт. Общая площадь квартир — 5622,6 кв.м. Строительный объем — 25684,12 куб.м. Квартиры передаются со следующими выполненными работами: Заделка внутренних стыков плит, отверстий и околов; Установка металлопластиковых окон, подоконников, отливов; Установка входной и кухонной дверей; Отопление-100%; Электроразводка с установкой розеток, выключателей, электросчетчика, без патронов; Газовая разводка с установкой газовой плиты, газового счетчика, с установской КТЗ; Сантехнические работы — без санфаянса, без ванны, без мойки, без запорной арматуры, без разводки по квартире. С установкой водомеров. |
| 15 | Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества | нет |
| 16 | Состав общего имущества в объекте, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию | Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые холлы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, колясочные, техподполье, крыша, крышная котельная, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения в данном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, электрощитовые, наружное освещение. |
| 17 | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта и орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этого объекта недвижимости в эксплуатацию | 4 квартал 2017г. - Администрация города Таганрога; - МУ «Комитет по архитектуре и градостроительству города Таганрога» |
| 18 | Информация о возможных финансовых и иных рисках при осуществлении проекта строительства Осуществление мер по добровольному страхованию Застройщиком этих рисков | Финансовые риски — умеренные. Страхование рисков проводилось в Страховое акционерное общество «ВСК» на сумму 6000000 (шесть миллионов) рублей, договор №15010D4001080 от 20.07.2015г., страховой полис №15010D4001080. Срок действия договора страхования с 26.08.2015г. по 25.08.2016г. |
| 19 | Планируемая стоимость строительства объекта недвижимости | 160 000 000 рублей |
| III. ПОДРЯДЧИКИ | ||
| 20 | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы | Генподрядчик: ООО «Крупнопанельное домостроение» директор Проскурня С.В. Субподрядчики: ООО «Миранстрой» директор Пономарев А.Н. ОАО «Таганрогмежрайгаз» директор, В.А.Доценко. ООО «Донсантехмонтаж», директор, Е. Дегтярев. ООО «Таглифт», директор В.Н.Краснов ОАО «Стройдеталь», директор А.В.Колесников ООО «Партнер-Дон» директор Н.И. Бергман ООО «Веста» директор Журавлев А.В. ИП Гречин Е.Е. ООО «АрхСтройСтудия», директор Карпов А.В. |
| 21 | Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору | В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок принадлежащий застройщику на праве собственности и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом Осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в долевом строительстве, согласно Федеральному закону от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ-ПОЛИС» ИНН 7743014574 КПП 623401001 ОГРН 1027739329188 г. Рязань, ул. Есенина д.29. Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве по адресу: г. Таганрог, ул. Пархоменко, 58-2 |
| 22 | Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта недвижимости (за исключением привлечения средств на основании договоров долевого участия) | нет |
| Директор | ____________В. А. Проскурня |
| Главный бухгалтер | ____________Л. С. Береза |
| г. Ростов-на-Дону | 09.11.2016г. |
1. п.9 «Этапы и срок реализации проекта» изложить в следующей редакции:
«Строительство осуществляется в один этап:
Начало строительства: 3 квартал 2016г.
Реализация проекта (передача квартир): 1 квартал 2018г.»
2. п.21 «Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору» изложить в следующей редакции:
«В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок принадлежащий застройщику на праве собственности и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом
Осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в долевом строительстве, согласно Федеральному закону от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ-ПОЛИС» ИНН 7743014574 КПП623401001 ОГРН 1027739329188 г. Рязань, ул. Есенина д.29. Генеральный договор №ГОЗ-75-0456/16 от 27.09.2016г. страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве по адресу: г. Таганрог, ул. Пархоменко, 58-2. Страховой полис №ГОЗ-75-0456/16/194 страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 25.10.2016г.»
| Директор | ____________В. А. Проскурня |
| Главный бухгалтер | ____________Л. С. Береза |
Обновления
Работает пункт выдачи Автопитер. Запчасти и автотовары в магазине «АВТОЮГ» по ценам от производителей! Каждую неделю пополнение ассортимента! Доставка по Таганрогу и заказ онлайн! Тел. 8 (8634) 366-320, моб. 8-989-531-000-9. 
Нам 125 лет!
Зубы за 1 день! 
Приглашаем детей и взрослых в текущие проекты 2024–2025. Центр интегративной психологии «Совиный клад»: обучающие занятия, тренинги, практикумы, консультации — развитие детям и взрослым. Запись, подробнее. 8-928-606-55-88.
Онлайн-услуги гражданам и организациям — удобно, надежно и выгодно! Заявки на онлайн-заказ услуг/товаров от организаций сайта InfoTaganrog.ru.