Экспертиза земельного участка в Таганроге и России
Виды экспертизы земельного участка.
Цели и методы проведения земельной экспертизы.
Перечень документов для экспертизы.
Экспертиза земельного участка
Экспертиза земельного участка Таганрога и России анализирует и определяет характерные особенности. Земельная экспертиза может быть внесудебной и судебной. Первая инициируется собственником, вторая — по решению суда. Процедура проведения земельной экспертизы закреплена законодательно. Данная экспертиза — важный аргумент при возникновении различных спорных ситуаций.
Для каких целей проводится экспертиза земельного участка.
- Первичная постановка на учет объектов недвижимости (земельных участков).
- Устранение неточностей в ранее поставленных на учет объектах недвижимости (земельных участках).
- Определение границ участка и смежных границ с соседними земельными участками.
- Установка размеров и координат участка.
- Идентифицирование наложения границ смежных участков.
- Раздел земельного участка, в том числе при разделе домовладения и прилегающей к нему земли.
- Споры между наследниками.
- При продаже, покупке, аренде земли.
- Закрепление объектов недвижимости на земельном участке.
- При регистрации и перерегистрации участка.
- При определении техногенного воздействия на участок.
Методы земельной экспертизы включают: документальный — исследование и анализ характеристик и документов на землю; геодезический — непосредственно личный осмотр и обследование земельного участка, в том числе с применением специальных приборов и программного обеспечения.
Согласно полученным сведениям в итоге заказчик получает официальный документ — заключение эксперта с подробными результатами и выводами по проведенному исследованию, согласно изначально поставленным заказчиком вопросам. Заключение может использоваться в качестве доказательства в суде.
Для проведения земельной экспертизы заказчику понадобится предоставить документы.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
- Свидетельство о праве собственности.
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая отсутствие прав третьих лиц на земельный участок.
- Кадастровый паспорт на землю.
- Документы, подтверждающие обременение участка (если есть).
- Технический паспорт.
- Межевой план земельного участка.
- Заявление о проведении экспертизы земельного участка.
Важным моментом при составлении заявления является правильная постановка вопросов, вынесенных заказчиком на земельную экспертизу, которая при грамотном запросе может дать информацию не только о раскрытии спорных аспектов, но и ответы для решения самой проблемы.
Эксперт Д. А. Мисюра является сертифицированным специалистом высокой квалификации. Имеет более 30 лет опыта в строительной отрасли на объектах города, Ростовской области, Краснодарского и Ставропольского края.
Для проведения экспертизы земельного участка эксперт Д. А. Мисюра имеет необходимую квалификацию, оснащение и опыт в области землеустройства, в том числе картографии и геодезии. Эксперт является членом Палаты судебных экспертов им. Ю. Г. Корухова, имеет обширный опыт в гражданском и промышленном строительстве. Д. А. Мисюра проводит земельную экспертизу отдельно и в совокупности с другими, например, строительно-техническими исследованиями, экономя средства и время для заказчика, в том числе экспертное заключение может использоваться для суда.
Задать вопрос строительному эксперту +7-918-556-52-84 (WA).
