Определение достоверности сметы
Проверка достоверности сметы объектов Таганрога и РФ.
Этапы и задачи осуществления экспертной оценки.
Итоги и преимущества экспертизы сметной документации.
Экспертиза строительной сметы
Определение достоверности сметы проводится с соблюдением законодательно закрепленного порядка. Представляет собой проверку подлинности сметной стоимости для осуществления строительства, реконструкции или ремонта объекта. Смета включает: стоимость выполнения строительных, монтажных и отделочных работ, затраты на стройматериалы и оборудование, расходы на применение строительной техники и оборудования, расходы, сопутствующие строительству и обеспечению строительства.
Смета — финансовый документ, являющийся неотъемлемой частью договора на строительство. Принято определять достоверность сметы и ее соответствие.
- Проверка перед началом строительства, реконструкции или капремонта.
- С целью подтверждения или оспаривания затраченных сумм на уже проведенные работы, то есть повторное проведение проверки ранее утвержденной сметы.
- Экспертиза сметной документации на соответствие нормам, требованиям, регламентам действующего законодательства.
Проверка достоверности сметы объектов Таганрога и РФ может проводиться как отдельно, так и в совокупности с экспертизой проектной документации и результатами инженерных изысканий.
Заказчиками экспертизы сметы являются строительные компании, архитектурно-проектные организации и муниципальные учреждения.
Документы, необходимые для проведения экспертизы: заявление заказчика, сметная или проектно-сметная документация с заданием на проектирование (или дефектная ведомость) и другие документы по запросу эксперта.
Процедура определения достоверности сметной документации может быть государственной или частной экспертизой. Перечень объектов, обязательных к госпроверке, определен законодательно, в том числе объекты первого и второго класса опасности, объекты, финансируемые госбюджетом РФ и другие.
В ходе определения достоверной сметы эксперт составляет свой сметный расчет по всем параметрам сметной или проектно-сметной документации.
В заключении заказчик получает Акт экспертизы с выводами правильности (ошибочности) представленных сметных расчетов на строительство (реконструкцию или капремонт), где подробно расписывает соответствие физическим объемам всех работ (строительные, монтажные, отделочные, сопутствующие), необходимые для возведения объекта материалы, оборудование и сопутствующие товары, затраты спецтехники. Уделяется внимание соблюдению законодательных нормативов, соответствию конструктивных, технологических, организационных и других решений предоставленного проекта.
Акт экспертизы сметной документации является официальным документом, может использоваться для решения спорных вопросов, в том числе в судебном порядке.
Экспертиза сметной документации — своего рода гарантия целесообразности запланированных к использованию денежных средств, подтверждение эффективности выделенных финансов, возможность корректирования сметных затрат с соблюдением норм безопасности и надежности объекта, залог безопасности дальнейшей эксплуатации построенного объекта.
Эксперт Д. А. Мисюра является сертифицированным специалистом высокой квалификации. Имеет более 30 лет опыта в строительной отрасли на объектах города, Ростовской области, Краснодарского и Ставропольского края.
Для проведения определения достоверности сметной документации строительный эксперт Д. А. Мисюра имеет образование, опыт, все необходимые разрешения и обеспечение. Качество используемых приборов лабораторно заверено, применяется соответствующее лицензионное программное обеспечение.
Задать вопрос строительному эксперту +7-918-556-52-84 (WA).
