Строительно-техническая экспертиза: её виды. Экспертиза в Таганроге и России.
Строительно-техническая экспертиза: этапы проведения.
Заключение строительно-технической экспертизы.
Более 30 лет опыта в строительстве в Таганроге и других городах России. Высокая квалификация эксперта из Таганрога. Большая практика в области строительно-монтажных и инженерно-строительных работ, генподряда, технического надзора, контроля качества объектов строительства, исследований и экспертных заключений как стандартных, так и редких случаев позволяет Д. А. Мисюра предоставлять заказчику максимально качественный уровень услуг.
Строительно-техническая экспертиза (СТЭ) — вид исследований, который востребован в самых различных случаях частными лицами, организациями и учреждениями, в том числе судебной практики в Таганроге и населенных пунктах России.
Виды строительно-технических экспертиз: перечень популярных видов СТЭ.
Для строительно-технической экспертизы используют комплексный подход в Таганроге и России (алгоритм один), который включает аналитические, исследовательские и измерительные мероприятия, производимые экспертом с целью разрешения спорных ситуаций и/или обнаружения интересующих фактов.
Этапы проведения СТЭ включают: получение основания для проведения, подготовка к проведению СТЭ, предварительное знакомство с объектом, проведение детальной экспертизы.
Перечень документов для проведения строительно-технической экспертизы включает: заявление на СТЭ, свидетельство о государственной регистрации права, разрешение на строительство, паспорт БТИ, договор купли-продажи, документы на земельный участок, техническая и сметная документация на строительство.
Методы СТЭ: визуальный осмотр с фотофиксацией объекта; сбор, анализ и подведение итогов по результатам замеров специальных показателей объекта; ультразвуковая дефектоскопия; телевизионная оценка (с применением тепловизора); наблюдения по маякам (при выявлении трещин или нарушении геометрии); оценка прочности по результатам механического воздействия; сравнение характеристик объекта на соответствие нормативно-правовым стандартам и специальным нормам (СНиП, классификатор, законодательные акты, технические регламенты, ГОСТ).
Заключение проведенной строительно-технической экспертизы — отчет об осуществленных исследованиях (перечень зависит от вида и целей экспертизы), позволяющий получить фактические данные об объекте в Таганроге или России.
Заключение включает: характеристику объекта, перечень используемых нормативных документов, исследовательскую часть с оценкой и комментариями эксперта, рекомендации по устранению дефектов и улучшению эксплуатационных свойств объекта, приложения (перечень зависит от объекта и целей экспертизы, могут содержать фотоматериалы, дефектную ведомость, акты проведенных исследований и т. д.).
Заключение проведенной СТЭ имеет доказательное значение при возникновении споров, принятии технических решений, вводе объекта в эксплуатацию, в судебных разбирательствах и т. д.
Если в ходе экспертизы были выявлены дефекты или проблемы, то к заключению будут прилагаться дефектная ведомость и акт обследований.
Дефектная ведомость отражает все повреждения и несоответствия нормам состояния здания, помещения, сооружения или земельного участка, перечисляет рекомендации по устранению дефектов. Эффективно используется в том числе в борьбе с недобросовестными исполнителями, выдающими брак за норму и завышающими сметную стоимость объекта.
Акт, например, тепловизионного обследования, содержит сведения о тепловой защите объекта. Например, в случае ввода здания в эксплуатацию такой акт является одним из надежных инструментов, влияющих на выдачу акта приемки законченного строительного объекта, урегулирования споров между застройщиками и заказчиками и решения других вопросов.
Задать вопрос эксперту +7-918-556-52-84 (WA).